Estimation théorique
Rue du Bournard,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bournard,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 867.000€ et 977.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.670€ et 9.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 867.000€ et 977.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 867.000€ et 977.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2022-07-13 | 5 | BD DES OISEAUX | 8 | 270 | 398 | 1810760€ | 6707€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 99 | 135 | 580000€ | 5859€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 49 | 193 | 420000€ | 8571€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2019-07-22 | 11 | AV FLEURY | 3 | 107 | 199 | 867000€ | 8103€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2020-10-07 | 96 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 125 | 165 | 759300€ | 6074€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BELLENOT | 6 | 220 | 658 | 1580000€ | 7182€ |
2019-08-28 | 5 | VLA DES CERISES | 7 | 169 | 362 | 1335000€ | 7899€ |
2020-11-16 | 2 | VLA DES CERISES | 4 | 89 | 0 | 514290€ | 5779€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2023-04-26 | 1 | AV FLEURY | 3 | 44 | 105 | 240000€ | 5455€ |
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2021-04-19 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 28 | 0 | 250000€ | 8929€ |
2022-05-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 0 | 265000€ | 6795€ |
2022-04-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 0 | 1148000€ | 7863€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-10-27 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1140000€ | 9500€ |
2021-07-23 | 59 | RUE DES CERISIERS | 5 | 169 | 245 | 1192030€ | 7053€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2022-04-29 | 7 | RUE BESSON | 6 | 99 | 292 | 1274000€ | 12869€ |
2021-07-27 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 0 | 520000€ | 4000€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BESSON | 9 | 211 | 372 | 1364760€ | 6468€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 261 | 532 | 2212400€ | 8477€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2023-06-16 | 99 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 271 | 470000€ | 5529€ |
2022-06-20 | 11 | RUE HOCHE | 6 | 164 | 438 | 1514000€ | 9232€ |
2023-02-24 | 15 | RUE BELLENOT | 5 | 167 | 253 | 1405300€ | 8415€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2020-08-17 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1193680€ | 7751€ |
2022-08-08 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1478800€ | 9603€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JOSEPH PENE | 4 | 80 | 267 | 930000€ | 11625€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 167 | 1287700€ | 17169€ |
2022-07-26 | 6 | AV COURTELINE | 6 | 122 | 107 | 1013850€ | 8310€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2020-12-04 | 3 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 130 | 211 | 982700€ | 7559€ |
2021-08-09 | 66 | RUE DES CERISIERS | 5 | 115 | 260 | 1150000€ | 10000€ |
2022-06-24 | 1 | VLA MARTHE | 3 | 74 | 0 | 617000€ | 8338€ |
2021-09-02 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 545000€ | 7786€ |
2021-09-03 | 15 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 70 | 0 | 780000€ | 11143€ |
2022-05-09 | 62 | RUE DES CERISIERS | 4 | 81 | 221 | 880000€ | 10864€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2019-08-27 | 51 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 110 | 143 | 910330€ | 8276€ |
2021-09-29 | 8 | AV COURTELINE | 3 | 48 | 280 | 780000€ | 16250€ |
2023-01-16 | 15 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 134 | 134 | 956750€ | 7140€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2022-07-12 | 32 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 153 | 0 | 1617600€ | 10573€ |
2019-08-30 | 16 | RUE BOURSIER | 5 | 64 | 321 | 1182000€ | 18469€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2019-09-24 | 26 | AV DE L AGENT SARRE | 6 | 188 | 0 | 970874€ | 5164€ |
2021-01-08 | 6 | VLA MARIE | 5 | 100 | 241 | 1157700€ | 11577€ |
2019-07-31 | 57 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 368 | 941000€ | 8555€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 4 | 138 | 226 | 1211300€ | 8778€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2021-04-27 | 70 | RUE DES CERISIERS | 5 | 157 | 301 | 1279800€ | 8152€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 92 | 173 | 1209600€ | 13148€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MARC BACHET | 2 | 36 | 182 | 720000€ | 20000€ |
2020-03-05 | 11 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 118 | 237 | 879600€ | 7454€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2023-03-15 | 10 | AV FLORENTINE | 4 | 93 | 235 | 941000€ | 10118€ |
2023-06-30 | 114 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 99 | 248 | 790000€ | 7980€ |
2021-09-21 | 25 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 60 | 207 | 762800€ | 12713€ |
2022-02-23 | 36 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 72 | 136 | 585000€ | 8125€ |
2021-01-08 | 14 | AV GABRIEL | 5 | 158 | 595 | 1486300€ | 9407€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2022-04-19 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 1396800€ | 27388€ |
2022-07-05 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 2120000€ | 41569€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 112 | 104 | 991730€ | 8855€ |
2019-09-27 | 42 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2021-09-24 | 9 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 100 | 224 | 650600€ | 6506€ |
2021-12-23 | 7 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 71 | 0 | 531700€ | 7489€ |
2020-11-24 | 9 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 3 | 43 | 0 | 315000€ | 7326€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DESMONT DUPONT | 8 | 105 | 326 | 1336000€ | 12724€ |
2022-10-17 | 4 | VLA BELLON | 6 | 124 | 498 | 850000€ | 6855€ |
2023-02-01 | 7 | RUE LAKANAL | 5 | 110 | 188 | 987300€ | 8975€ |
2019-08-19 | 31 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 694 | 990000€ | 14143€ |
2022-04-11 | 7 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 76 | 242 | 836000€ | 11000€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2022-07-19 | 11 | RUE VINCENT GARREAU | 7 | 145 | 224 | 1079600€ | 7446€ |
2021-06-30 | 33 | RUE HOCHE | 8 | 161 | 755 | 1257000€ | 7807€ |
2020-11-24 | 5 | VLA BELLON | 6 | 134 | 185 | 840000€ | 6269€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2021-07-12 | 22 | AV MENELOTTE | 3 | 76 | 0 | 570600€ | 7508€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |
2021-05-03 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 195 | 955300€ | 11239€ |
2020-09-29 | 93 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 298 | 1200000€ | 9600€ |
2021-11-18 | 19 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 3 | 65 | 187 | 530622€ | 8163€ |
2019-11-08 | 99 | RUE DES CERISIERS | 6 | 150 | 170 | 1087000€ | 7247€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2021-09-13 | 6 | RUE BERTHE | 5 | 140 | 235 | 1392880€ | 9949€ |